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Sobrado para Venda, /

Ref: 1495, Sobrado para Venda, bairro Marechal Rondon, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área útil 294,26 m², terreno 432,00 m²

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R$ 2.497.000

IPTU

2.000,00

3 Dormitórios

1 Suíte

4 Banheiros

4 Vagas

Código: 1495

Bairro: Marechal Rondon

Área Útil: 294,26 m²

Área Terreno: 432,00 m²

Terreno Fundo: 12,00 Metros

Terreno Esquerda: 36,00 Metros

Terreno Direita: 36,00 Metros

Valor por m²: 1.244.500,00

Descrição do Imóvel

Se você está à procura de um lar que combine elegância, conforto e segurança, este sobrado no Jardim do Lago é a escolha perfeita para sua família. Com uma área privativa de 294,26 m² em um terreno espaçoso de 432,00 m², este imóvel oferece três dormitórios, incluindo uma suíte master com closet e hidromassagem. A casa dispõe de quatro banheiros modernos e quatro vagas de garagem. O design interior é impressionante com conceito aberto, rebaixos em gesso e acabamentos sofisticados como porcelanato e piso laminado. A cozinha americana integrada à sala de jantar e estar torna o ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Para os momentos de lazer, você encontra uma lareira aconchegante, churrasqueira e uma piscina refrescante no pátio. Além disso, o imóvel conta com aquecimento solar e sistema de água quente para maior eficiência energética. Segurança não é problema aqui; o sobrado está equipado com alarme, cerca elétrica, monitoramento 24 horas e sistema de câmeras. Localizado próximo a escolas renomadas como Colégio Cristo Redentor e Leonardo da Vinci, além de hospitais, supermercados e shoppings como ParkShopping Canoas e Bourbon Canoas, este imóvel proporciona comodidade máxima no dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer o melhor para você!

Características
Aquecimento Solar
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Aberturas em madeira nobre
Closet
Com lage
Conceito aberto
Cozinha americana
Energia solar
Lareira
Mezanino
Pátio
Piso cerâmica
Piso laminado
Porcelanato
Rebaixo em gesso
Ventilador de teto
Churrasqueira
Split
Piscina
Sacada
Sistema de Água Quente
Aberturas em PVC
Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Escritório
Banheiro social
Lavabo
Sala de jantar / estar integradas
Sótão
Suíte
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
BR 116
Colégio Cristo Redentor
Colégio Espírito Santo
Creche
Hortifruti
Hospital Nossa Senhora das Graças
ParkShopping Canoas
Parque Municipal Getúlio Vargas
Centro
Bourbon Canoas
Colégio Adventista
Colégio Leonardo da Vinci
Segurança
Alarme
Cerca elétrica
Monitoramento 24 h
Sistema de câmeras

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